2019-09-29 06:50:01
有关米高梅斯普林菲尔德经济影响的报告

在两份有关米高梅斯普林菲尔德(MGM Springfield)经济影响的备受期待的报告中,马萨诸塞州大学阿默斯特分校的研究人员发现,渡假胜地赌场的建设在英联邦的每个角落都得到了感受到,其发展已成为大中华区住房和房地产市场不断壮大的一部分。

9月26日,星期四,麻萨诸塞州赌博的社会和经济影响(SEIGMA)研究的报告于9月26日星期四提交给位于斯普林菲尔德MassMutual中心的马萨诸塞州博彩委员会。

施工影响报告详细介绍了度假村施工对经济的广泛影响。 UMass Donahue研究所的高级研究经理Rod Motamedi说:“总的来说,我们发现英联邦的每个县都从米高梅斯普林菲尔德的建设中获得了一些经济利益。” “经济利益的确最终趋向于与斯普林菲尔德相邻。”

根据建筑报告,在4,249名建筑工人中,三分之二以上为马萨诸塞州居民,而5.732亿美元的建筑预算中,三分之二用于马萨诸塞州的公司。

房地产影响报告是由主要作者亨利·伦斯基(Umass Amherst)景观建筑与区域规划副教授提出的,该报告指出,2014年2月授予米高梅牌照与经济大萧条期间的复苏同时发生。

Donahue研究所SEIGMA经济团队的负责人Mark Melnik说:“自从在全州颁发许可证以来,一直是马萨诸塞州强劲的经济增长时期。” “在解释报告结果时,要记住这一更广泛的经济背景,因为很难弄清哪些房地产趋势与赌场相对应,而与其他经济趋势无关。”

梅尔尼克说,除了像2018年8月开业的米高梅斯普林菲尔德这样的主要新雇主外,其他影响房地产业好转的因素还包括经济增长和与经济复苏相关的房地产投资,以及长期的社区发展计划。

为了补充他们对房地产数据的理解,SEIGMA研究人员采访了斯普林菲尔德的住房专家,社会正义领袖,社区组织者和土地使用计划者,以记录对高档化和流离失所的担忧。这些合作者指出,投机性多户家庭房地产投资的增加,可能导致驱逐和流离失所。

两项研究的其他一些亮点:

在五年建设期间,全州经济活动总额增加了8.49亿美元,净新经济活动总额为5.12亿美元。

这项经济活动创造或支持了约1,000个工作岗位,代表了3.97亿美元的收入。

斯普林菲尔德的独户房屋销售在经济衰退后一直保持平稳,在2014年有所回升,并在获得米高梅牌照后稳步增长。

在获得赌场牌照之前和之后,斯普林菲尔德及全州的总租金中位数均增加,这表明该研究地区正跟随州的更大趋势。

斯普林菲尔德社区领导人指出,自赌场开业以来,市区的人流量增加,并补充说,影响似乎仅限于赌场附近的企业和餐馆。

SEIGMA跨学科研究团队被博彩委员会选中进行国家授权的研究,以评估马萨诸塞州赌场赌博对社会和经济的影响。首次进行的研究提供了基于证据的数据,以告知博彩委员会向立法机关提出的年度建议。

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