2019-04-15 19:58:01
关于没有房屋的退休人员的财务状况的研究重点

奥塔哥大学的研究调查住房对新西兰退休人员财务状况的影响表明,非房主在经济上处于较差的位置,并且在问题发展之前建议采取行动。

奥塔哥大学会计系的Helen Roberts博士说:“我们正在盯着未来几代非房主因为房屋所有权的关键因素而无法在退休时达到可接受的生活标准。”和财务。

罗伯茨博士补充说:“从本质上讲,房主在退休后的财务状况更好,而且我们拥有房屋的人数也减少了。”

根据最近的住房开支调查数据,新西兰约有750,000名65岁或以上的人。

博士研究团队学生Jelita Noviarini和监督员Andrew Coleman博士,Roberts博士和副教授Ros Whiting认为,结果突显了新西兰政府需要解决缺乏合适的公共住房,住房和租赁价格上涨以及强制性退休金的强制性要求储蓄计划。

“新西兰养老金是基于接受者是房主的假设。通过统计数据和目前对住房负担能力的关注,很明显这对许多新西兰人来说已经变得不那么现实了。政策制定者为解决这个问题采取的时间越长,就越糟糕这将是许多新西兰人,“诺瓦里尼女士说。

本研究使用2002  -  2009年期间的家庭,收入和就业调查(SoFIE)数据调查了住房对新西兰退休人员财务充足性的影响。它研究了住房清算方案,租金估算和资产流动性对财务充足性的不同影响,并强调了房主和租房者退休后财务可持续性的差距越来越大。

Whiting副教授说,这些结果也为新西兰人口老龄化的影响提供了重要的讨论点。

“虽然我们的研究结果表明,与家人一起出售和生活是最好的退休选择,但随着家庭变得更加个性化和社交性降低,这种结果就越不可能实现。单身女性如果选择或被迫出售和出租,就会面临充足的大幅下降, “科尔曼博士说。

该研究还发现,居住在多住户的毛利人,租房者和个人的财务充足程度要低得多。 Pākehā或亚洲种族的个人,房主和独居者都可以从通过房屋所有权获得的估算租金中获益更多。

该研究发表在在线期刊:住房研究:“新西兰退休人员的住房清算和财务充足性”。

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